Un agent immobilier, à quoi ça sert?

Un agent immobilier, à quoi ça sert?

  • Capucine Lemée
  • mercredi 30 mars 2016

Un agent immobilier, à quoi ça sert?

Cet article va changer votre vision de l'agent immobilier. Nous nous rendons compte des retours négatifs sur les agents immobiliers sur tous les réseaux sociaux. Ils sont qualifiés "d'arnaqueurs","de voleurs", "une profession diabolique"... Et pourtant il y tant de raisons de travailler avec un agent immobilier: 

Nous les avons énumérées pour vous:

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Qu'est ce qu'un agent immobilier?

Un agent immobilier agit au nom d'un client qui lui confie un bien immobilier à vendre ou à louer, il met donc en relation des vendeurs et bailleurs avec des acquéreurs et locataires.

Les avantages de l'agent immobilier

  • L'agent compétent sait négocier et créer de la compétition là où il n'en existe pas, il est commercial et ça s'apprend!
  • Il estime équitablement votre bien: si son estimation est trop élevée alors il ne réussira pas la vente, le bien restera trop longtemps sur le marché et perdra de la valeur, à l'inverse plus il baisse le prix du bien moins il se rémunère. C'est donc pour cette bonne raison que les agents immobiliers estiment à sa juste valeur un bien.
  • Il sait faire des mises en relation très rapides avec des clients d'un portefeuille diversifié, vous ne perdez pas votre temps à chercher un acquéreur, lui le connait déjà.
  • L'agent immobilier veillera à ce que tous les documents nécessaires au dossier d'une vente soient rassemblés: cadastre, mise aux normes, permis, certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments)...
  • Grâce à son professionnalisme il sait répondre aux questions pointues des acquéreurs
  • Et bien évidemment tout ce travail exige bien des heures, rémunérées par leurs "frais d'agence".

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    Quelques chiffres

    Aujourd'hui en France, nous pouvons compter:


  • 11 000 agents immobiliers 
  • 51 000 agences immobilières individuelles
  • 4 000 créations annuelle d'entreprises

  • Beaucoup de particuliers pensent encore pouvoir trouver seuls un acquéreur ou locataire, seulement, si leur raison principale est financière, du fait de la commission que prend un agent sur une vente, alors il vaut mieux laisser les professionnels s'occuper de toutes les subtilités d'une transaction. En effet, les particuliers ne sont pas toujours au courant des documents exigés pour une vente immobilière. 

    Maintenant vous savez pourquoi il est plus intéressant de confier son bien à un agent immobilier!

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