Qu'est-ce que le DPE?

Qu'est-ce que le DPE?

  • Capucine Lemée
  • vendredi 20 mai 2016

Qu'est-ce que le DPE?

Le DPE est le Diagnostic de Performance Énergétique d'un logement. C'est un diagnostic qui permet de relever la consommation énergétique ainsi que le taux d'émission de gaz à effet de serre d'un logement. 

Il matérialise la consommation d'énergie effective, soit sur la base des factures des trois dernières années du logement, soit à partir d'une méthode de calcul thermique (3CL) dans le cadre d'une utilisation standardisée du logement.

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A quoi sert-il?

    - Cela permet d'estimer la consommation annuelle d'eau chaude, de chauffage ou encore de climatisation d'un logement. En effet, grâce à ce diagnostic l'acheteur est informé de la consommation énergétique du logement et de ses coûts.
    - Il permet également de conseiller le futur propriétaire sur des travaux possibles pour prendre des mesures plus efficaces pour économiser de l'énergie et limiter sa consommation.

Quand doit-il être réalisé?

Ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 dès lors qu'un bien immobilier est en vente ou en construction (maisons, appartements ou tout autre bâtiment). Il doit être présent sur toutes les annonces de ventes immobilières. Il devient obligatoire pour les mises en location depuis le 1er juillet 2007.

Qui réalise ce diagnostic?

Le DPE doit être réalisé par un professionnel qualifié, titulaire d'une certification en cours de validité. Il existe des annuaires qui regroupent tous les diagnostiqueurs par région.

Comment se présente t-il?

Il y a deux étiquettes:

    - Une étiquette énergie indiquant la consommation énergétique annuelle.

    Présentée sur une échelle de A (A étant une consommation faible, inférieure à 51 kilowattheures/m²) à G (G étant une consommation importante, supérieure à 450 kilowattheures/m²).


    - Une étiquette climat, indiquant l'impact annuel de cette consommation énergétique sur les émissions de gaz à effet de serre.

    Présentée sur une échelle de A (émission faible, inférieure à 6 kilos d'équivalent carbone/m²) à G (émission importante, supérieure à 80 kilos d'équivalent carbone/m²).



Ce diagnostic est valable 10 ans, donc n'oubliez pas de le renouveler!


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