Avec une légère baisse des prix en 2015, c’est le moment d’investir dans l’immobilier en 2016.
Voici 5 bonnes raisons pour investir en Île de France.
1. Légère baisse des prix en 2015
Le prix de biens immobiliers vendus en Île de France a baissé de 1.8% sur Paris et Petite Couronne et de 2% en Grande Couronne.
2. Hausse des ventes des biens immobiliers
Le nombre des biens vendus a progressé de 8% sur Paris, de 17% en Petite Couronne et de 23% en Grande Couronne.
3. Une capitale toujours classée dans le top 3 des villes les plus chères mais avec des opportunités en petite et moyenne couronne
D’un département à l’autre, les prix varient.
| LIEUX | PRIX €/M² |
|---|---|
| Hauts de Seine | 5 220€ |
| Yvelines | 3 680 € |
| Seine-Saint-Denis/Val-de-Marne | 3 190€ |
| Val d’Oise | 2 670€ |
| Seine-et-Marne | 2 610€ |
| Essonne | 2 600€ |
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4. Le Grand Paris dans le radar
Avec une mise en service progressive d’un nouveau réseau entre 2018 et 2030, 26 milliards d’euros d’investissement public, 4 nouvelles lignes (15, 16, 17 et 18), et 3 extensions de métros (11, 12 et 14) vers la banlieue parisienne : le Grand Paris va densifier le réseau de transports et contribuer à l’essor du marché immobilier de toute l’Île de France.
5. Des dispositifs d’accès à la propriété et d’investissement qui dopent le marché
Enfin, entre le Prêt à Taux Zéro plus accordé aux primo-accédants et la loi Pinel qui incite les investisseurs en leur permettant de bénéficier d’avantages pour défiscaliser, les initiatives des pouvoirs publics ont un réel effet bénéfique sur la demande.
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