Comment le chasseur immobilier négocie-t-il le bien ?

Comment le chasseur immobilier négocie-t-il le bien ?

  • Caroline Staelens
  • vendredi 27 octobre 2017

Trouver un bien immobilier à acheter n'est pas facile quand on est un particulier, la négociation encore moins. Découvrez comment s'y prend le chasseur immobilier pour que vous puissiez avoir un bien qui correspond à vos envies et à votre budget.

Comment le chasseur immobilier négocie-t-il le bien?

À Paris comme dans de nombreuses autres villes trouver un appartement à acheter est un véritable parcours du combattant. Cette difficulté a donnée naissance à un nouveau métier, celui de chasseur immobilier. Il s'agit d'un professionnel dont la mission est de trouver un bien qui correspond aux attentes de son client.

La profession s'étant vulgarisée depuis quelques années, pour en trouver un qui propose une prestation personnalisée de qualité à voir ici. Plus que de dénicher l'appartement idéal, il se chargera aussi de négocier le prix du bien pour vous permettre de l'acquérir. Comment? Nous vous en disons plus à la suite.

La négociation du bien par le chasseur immobilier

Les principaux moyens énumérés sur ce site dont fait usage le chasseur immobilier pour trouver rapidement un bien qui correspond aux attentes du client seraient vains si à côté il ne mettait pas tout en œuvre pour une acquisition effective du bien immobilier. Pour ce faire c'est toute une stratégie de négociation qui est mise en place afin que le client soit satisfait.

Pour que la transaction soit conclue à un prix juste il tient compte de plusieurs paramètres et pas seulement du montant fixé par le vendeur. C'est le cas par exemple de la localisation du bien, des défauts qu'il peut présenter, de la proximité avec des commerces et transports, de l'existence ou non des nuisances, de la surface habitable et du temps depuis lequel le bien est mis en vente. Ces éléments lui permettent de définir une fourchette.

Ayant fixé un minimum et un maximum en tenant compte du budget dont dispose le client le chasseur immobilier établit alors une liste d'arguments pour pouvoir convaincre le propriétaire du bien immobilier sans déprécier ou sous-estimer le logement. Soucieux de vous apporter satisfaction, il mettra tous ses talents de négociateur en œuvre pour convaincre le vendeur qui ne sortira pas lésé de la vente.

Les avantages de confier la négociation du bien au chasseur immobilier

Faire appel à un chasseur immobilier pour assurer la négociation du bien immobilier est avantageux à plus d'un titre. Contrairement à une agence immobilière, il est de votre côté et non pas de celui du vendeur. Les échanges relatifs au prix à payer se feront en conséquence dans votre intérêt premier, ce qui augmente vos chances de ne pas dépenser plus que prévu pour l’achat.

Professionnel du secteur de l'immobilier, il est plus aguerri qu'un particulier. Il a non seulement la maîtrise des éléments essentiels à vérifier avant un achat, mais aussi de solides connaissances du marché et des prix moyens qui sont habituellement pratiqués. Par ailleurs, la technique de négociation ne s'improvisant pas, il est plus à même de se montrer convaincant pour amener le vendeur à revoir son prix à la baisse.

Un autre avantage non négligeable de faire appel à un chasseur immobilier à Paris ou ailleurs est qu'il ne se limite pas à trouver et à négocier le bien. Sa mission va plus loin. Il vous accompagne dans toutes les démarches administratives relatives à la conclusion de l'achat et reste présent au côté du client jusqu'à la signature de l'acte de vente pour une transaction sécuritaire.

Professionnel de l'immobilier avec des talents de fin négociateur, le chasseur immobilier est la personne indiquée pour vous accompagner dans l'acquisition d'un logement. Il agira dans l'intérêt du client afin qu'il puisse conclure la meilleure affaire possible.

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