ABLE Entreprises, bien que commercialisant des biens d'habitation, est avant tout une société spécialisée dans le conseil en matière immobilière auprès d’entreprises de toutes tailles et de toutes activités.

Ses conseils portent notamment sur l’apport de solutions juridiques et commerciales à toutes problématiques immobilières rencontrées, tant auprès de l’Administration, de son Bailleur, des Impôts, de ses clients ou de ses interlocuteurs habituels ( avocat, expert-comptable, notaire, huissier, architecte, Géomètre, fournisseurs d’énergie, … )

Son champ d'intervention repose sur trois domaines principaux :

- une activité de Conseils ( 50 % )
- une activité d'Expertises ( 20 % )
- une activité de Négociation ( commercialisation - Facilitateur ) ( 30 % )

Quelques exemples courants des missions que nous menons :

EXPERTISE
- auditer le patrimoine de l'entreprise et / ou de ses dirigeants
- vérification des charges immobilières ( syndic, appels de fonds,régularisation, … )
- valorisation des éléments incorporels ( droit au bail ) 

 
CONSEIL
- sortie des actifs de l'exploitation ( nécessité absolue )
- optimisation des actifs ( travaux, rentabilité, outils de gestion )
- création ou liquidation ( scission ) d’une copropriété
- étude d’une problématique particulière
- assistance permanente ( contrat de service )
- vérification des contrats en cours ( acte ssp ou notariés, bail, accords divers, avocats, notaires, comptables, agents, …. ) 15
- aide à la décision ( restructuration des locaux existants , vendre, ne pas vendre, effectuer des travaux, louer, sous- louer, , etc … )
- veille juridique ( exemple Loi PINEL n°2014-626 du 18 Juin 2014 )
- création de dossier de présentation

NEGOCIATEUR – FACILITATEUR
- commercialisation de ses locaux, de son bail ( cession de bail ) ou de son Fonds de Commerce ( cession entreprise )
- recherche de nouveaux locaux
- négocier la “sortie“ anticipée d'un bail ( avant le terme )
- renégociation du loyer en cours
- modification de l’activité prévue au bail

ABLE Entreprises est beaucoup plus qu’un agent immobilier qu'elle se refuse à être dans son acception simplifiée.  ELLE EST LE PREALABLE INDISPENSABLE A TOUTE DECISION IMMOBILIERE !

INFO DERNIERE : possibilité d'ANALYSE en ligne par retour de mail, de son BAIL commercial ( ou professionnel ).


Activités de l’agence

Achat/Vente
Location
Baux Commerciaux

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L’ensemble des biens vendus par l’agence Able Entreprises

L’équipe de l’agence

Photo de l'agent : Louis Louis

Louis PLATIAU

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Louis PLATIAU

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